九月下旬的上海，晚上十点半的外滩，气温已经去到20度以下。杨可一件chanel的淡粉色t恤，一条黑色紧身皮裤，一双i板鞋，一件巴宝莉的米色长款风衣，扎着个丸子头，整个人的气质时尚而又青春。
她走在前面，凌枫跟着后面，穿梭在如织的人流中。似乎是不满凌枫的速度，杨可几次停下脚步，最后干脆伸手一握凌枫的右手，拖着他快步前行。
凌枫也不是故意走的慢，他的脑海里一直回想着王健桦的关于“平台，加盟”这两个词。
h市虽然是首府城市，可按照经济体量，人口数量，城区面积来看，顶多也就是个三线城市。近些年因为北方雾霾严重，p25屡屡爆表，空气质量全国第一的h省吸引了不少北方人，特别是东三省的人过来购房置业。
h市作为h省的首府，配套完善，教育，医疗，就业又均为全省第一。外地购房大军，起码也有四成左右选择在h市购房。
新房与二手房的市场都火爆，中介便如雨后春笋一样开遍了整个h市的大街小巷。
凌枫没毕业想要从事中介行业之前，也出来做了几天的市场调查。据他粗略统计，整个h市中介门店大概一千多家。其中门店有五十家以上的大公司有三家，门店在二十到五十家之间的又有十一家。这些中等以上规模的公司，大概占了五百家左右。
剩下的五百多家，三五家门店，顶多七家门店的小公司又占了一半左右。剩下的一半，都是那种一两家门店的夫妻店。
但是别小看这种夫妻店，他们往往单店一个月也能做个二三十万的业绩，刨开成本，单店纯利润绝对在十万以上。
小店利润高的秘诀有两个，第一是他们聘请员工根据市场的淡旺季来调整。旺季多招人，淡季裁员，因此工资成本控制得很好。
第二个秘诀是，小公司往往都从大公司挖老员工，又给股份，又给分红的。老员工一来，老板就怂恿着教他从原公司拉拢业务员挂单（也就是做私单）过来。这种单，一般都是三七开，挂单的人拿总佣金的七成，挂单的公司拿三成。
因为获客的成本也不用小公司出，相当于小公司只需要安排签个买卖合同，去房管局办个过户，或者到银行办理按揭贷款手续，这生意简直是一本万利。
凌枫还在h市的时候，在跟同行交流的时候，稍微有些规模的公司，都深受小公司的这种挂单之苦。想要抓又抓不住，因为没有确凿的证据，挂单的人都是带客看完房之后，就把客户以及带看的物业丢给小公司的联络人了。
客户哪管那么多，在哪买不是买？只要手续能办好，中介费给谁不是他们应该关心的问题。
而且挂单的人往往还会给客户或者业主让利，客户跟业主中介传说(钱柜大老板)最新章节手机访问：https://m.xtxtaikan.com/wapbook51777/26413225/